相模原市 人口。 相模原市の外来による人工透析を実施している病院 15件 【病院なび】

橋本 (相模原市)

相模原市 人口

年 順位 都道府県 市区町村 課税所得 所得・年収 187 相模原市 12001億5431万7000円 340万7399円 184 相模原市 11882億7884万6000円 341万3848円 177 相模原市 11589億2061万5000円 338万1774円 176 相模原市 11416億5269万6000円 337万839円 177 相模原市 11152億8071万9000円 333万4142円 170 相模原市 11014億3598万9000円 331万9277円 152 相模原市 10900億4208万2000円 330万2807円 154 相模原市 10865億290万9000円 331万3367円 148 相模原市 10810億3665万9000円 332万3822円 156 相模原市 10808億93万4000円 331万4618円 相模原市 神奈川県 の世帯年収割合 総務省発表の「2018年 住宅・土地統計調査」より相模原市 神奈川県 の世帯年収割合を算出しました。 年収区分のパーセンテージで表す事により、地域の裕福・貧困レベルを参照する事ができます。 は全国平均。 各データ取得年は不規則。 人口 720780人 21位 昼間人口 636218人 88. 1位 466万4255円• 2位 455万5695円• 3位 454万5473円• 4位 412万9518円• 5位 410万9246円• 6位 407万2087円• 7位 405万3889円• 8位 397万4150円• 9位 377万5133円• 10位 366万8018円• 11位 349万9464円• 12位 349万7147円• 13位 349万3649円• 14位 349万1578円• 15位 340万7399円• 16位 338万4641円• 17位 333万7586円• 18位 325万5227円• 19位 323万3227円• 20位 322万7410円• 21位 320万6680円• 22位 318万9713円• 23位 307万7612円• 24位 306万4504円• 25位 306万2869円• 26位 301万3369円• 27位 298万3623円• 28位 295万2520円• 29位 289万2396円• 30位 287万1491円• 31位 286万4296円• 32位 282万8456円• 33位 275万8878円 年収ガイド人気コンテンツ.

次の

相模原市3区の人口ランキング

相模原市 人口

地域情報(空き家の状況・治安・子育て環境)• 人口(人口推移・将来人口)• 不動産価格の動向(地価・平均家賃)• 賃貸需要・資産価値• 交通情報(路線・高速)• その他 お役立つ情報が御座いましたらご活用下さい。 相模原市の概要、特性 ではまずはじめに、不動産投資におけるもっとも大きなリスクのひとつである 空室リスクに関連する 空き家率から見ていきましょう。 空き家率の推移 投資エリアの空き家状況を知ることで、不動産投資最大のリスクである「 空室リスク」をある程度回避することにつながります。 不動産を運用する上で、安定した家賃収入は必須条件だからこそ、投資エリアの空き家状況を把握しておくと良いでしょう。 では相模原市の 空き家率の推移をみていきましょう。 平成10年:9. 9%(24310戸) 平成15年:8. 8%(23250戸) 平成20年:10. 4%(33540戸) 平成25年:10. 6%(35920戸) また平成25年度の各区毎の空き家率は下記となります。 緑区:10. 9%(8,500戸) 中央区:10. 5%(13,010戸) 南区:10. 6%(14,410戸) 相模原市の空き家件数は平成15年を境に一気に上昇し、それにともない空き家率も悪化しています。 とは言え、神奈川県の平均(11. 2%)よりは低い数値で推移しています。 また区による空き家率の差は見られません。 2017年現在、相模原市による空き家対策は空き家トラブルの相談対応が中心で、利活用や流通促進といった取り組みは行われていないようです。 しかしこういった積極的な空き家対策に取り組む検討がはじまっているため、今後の動向に着目してみてはいかがでしょうか。 刑法犯認知件数の推移 では次に相模原市の住環境及び治安の状況についてみていきましょう。 調査項目は犯罪件数( 刑法犯認知件数)と定住意識調査(市政に関する世論調査)となります。 まずは犯罪件数から。 犯罪件数の推移を御覧ください。 平成22年:9879件 平成23年:8308件 平成24年:6829件 平成25年:6530件 平成26年:5866件 平成27年:5304件 相模原市の刑法犯認知件は 年々減少していて、平成22年と平成27年を比較するとマイナス4575件、約47%と大きく減少していることがわかります。 また平成28年度に行わた定住意識調査(これからも住み続けたいか?)によると、 住みたい:72. 5% 住みたくない:4. 3% と圧倒的に「住みたい」という肯定的な意見が多数となっています。 また過去に行われた調査でも、平成19年:70. 3%、平成22年:72. 7%、平成25年:75. 1%と定住意識の高さが伺えます。 なお防犯体制に関する調査では、「良い:26. 8%、どちらとも言えない:62. 7%、悪い:8. 7%」という結果となっています。 待機児童数の推移 ファミリー層を視野に入れた不動産投資を行う場合、子どもがいる世帯がメインターゲットになります。 また子育て世帯で仕事との共立を希望する世帯も増加しているため、待機児童対策は注目すべき項目でしょう。 では子育て世帯が住みやすい街であるかのひとつの指針になる 待機児童について見ていきましょう。 過去の待機児童数は下記になります。 平成29年時点でも待機児童ゼロと、相模原市の待機児童対策は横浜市なみに進んでいることがわかります。 次に相模原市の不動産価格の動向について考察していきましょう。 人口が増加している東京 空き家リスクがほとんどない不動産投資 『コンパクトマンション経営』をご存知ですか? 相模原市の不動産価格 不動産投資の出口戦略にも関わってくる不動産の価格動向について見ていきましょう。 まず相模原市の地価は、神奈川県内10位、全国92位となっています。 最高坪単価は1988年の232万円でしたが、2016年は23%程度の53万円で推移しています。 現在までの地価動向 では最近の地価の変動を見てみましょう。 1993年以降、相模原市地価は下降を続けましたが、2007年(1. 65%)、2008年(3. 65%)の2年間は上昇に転じました。 しかし2009年(-2. 04%)、2010年(-3. 09%)、2011年(-1. 12%)、2012年(-1. 17%)の4年間は再び下げに転じました。 またここ最近の動向を見ると、2013年(0. 27%)、2014年(0. 82%)、2015年(0. 37%)、2016年(1. 19%)と4年連続で上昇が続いています。 地域別の動向を見ると、下記の通りとなります。 上昇した区 南区(0. 37%)、中央区(0. 00%)、緑区(3. 68%) 下降した区 なし 中央区は横ばいですが、南区、緑区では上昇となりました。 また2016年の平均坪単価をみると、南区:66万円、中央区:52万円、緑区:38万円となっています。 賃料相場 では相模原市の家賃相場はどうなっているでしょうか?部屋のサイズ別に見ていきましょう。 によると・・・ 南区 1R~1DK:13位 1LDK~2DK:9位 2LDK~3DK:7位 3LDK~4DK:9位 緑区 1R~1DK:14位 1LDK~2DK:8位 2LDK~3DK:6位 3LDK~4DK:7位 中央区 1R~1DK:17位 1LDK~2DK:13位 2LDK~3DK:13位 3LDK~4DK:14位 緑区>南区>中央区の順で賃料が高くなっています。 相模原市の交通・アクセス では相模原市の電車状況はどうなっているでしょうか? 相模原市内には16の駅あり、中央区(6駅)、緑区(3駅)、南区(7駅)となります。 中央区 JR横浜線:淵野辺駅、矢部駅、相模原駅 JR相模線:番田駅、上溝駅、南橋本駅 緑区 JR横浜線:橋本駅 JR相模線:橋本駅 JR中央本線:相模湖駅、藤野駅 京王相模原線:橋本駅 南区 JR横浜線:古淵駅 JR相模線:原当麻駅、相武台下駅、下溝駅 小田急小田原線:相模大野駅、小田急相模原駅 小田急江ノ島線:相模大野駅、東林間駅 複数路線が利用できる駅は橋本駅、相模大野駅となります。 相模原市の人口推移 少子高齢化、人口減少、空室問題など・・・不動産投資における大きなリスクと考えれます。 そしてこれらのリスクはすべて「人口」に起因する問題と言えるでしょう。 それでは相模原市の人口動向を見ていきましょう。 現在までの人口状況 最近3年間の人口は、2015年:722534人、2016年:721078人、2017年:720986人となっています。 また1990年から2010年までの5年毎の人口推移は下記となります。 世帯人員数の推移とあわせてご確認下さい。 人口推移 1990年:526023人 1995年:572050人 2000年:597399人 2005年:623642人 2010年:712604人 1世帯あたりの人員 1990年:2. 90人 1995年:2. 74人 2000年:2. 60人 2005年:2. 48人 2010年:2. 37人 2017年:2. 32人 増加を続けてきた相模原市の人口は、2015年以降は減少に転じています。 また1世帯あたりの人員は 年々減少を続けています。 今後人口推計 では今後の人口推移はどうでしょうか。 下記は国立社会保障・人口問題研究所(以下、社人研)による2020年~2040年までの相模原市の人口将来推計と年齢3区分別人口(割合)となります。 5% 生産年齢人口(15~64才):62. 3% 相模原市の人口は今後減少傾向が続く予想となっています。 2020年と2040年の人口を比較すると70278人(9. 7%)程度の減少が見込まれます。 また年齢3区分別人口を見ると、今後も 少子高齢化が進行することが予測されています。 次に相模原市による将来人口(既存推計)を見ていきましょう。 4% 生産年齢人口:45. 1% 老齢人口:19. 0% 社人研同様に、減少傾向が予測されています。 人口が増加している東京 空き家リスクがほとんどない不動産投資 『コンパクトマンション経営』をご存知ですか? 相模原市で行う不動産投資の将来性 これらのデータを元に相模原市が不動産投資エリアとしては適しているか考察していきましょう。 不動産投資と人口問題 各データをまとめると下記になります。 社人研のデータ: 人口は減少 相模原市のデータ: 人口は減少 どちらのデータも減少が予測され、少子高齢化がさらに進行することが予測されています。 社人研は70278人(9. 8%)、相模原市は57462人(7. 8%)と決して少ない数値ではないため、2040年時点での賃貸需要に与える影響も少なくないことが考えられます。 しかし相模原市では「相模原市まち・ひと・しごと創生人口ビジョン」を策定して、人口対策に乗り出しているため、今後の動向に注目してみてはいかがでしょうか。 不動産投資と不動産価格 では不動産価格をみていきましょう。 相模原市の神奈川県内でのランキングは地価は10位、平均賃料は7位(~14位)となります。 地価と賃料のバランスは取れている地域と言えます。 また最近4年間の地価の動向は上昇傾向にあります。 相模原市の不動産投資 以上、相模原市の特性、人口、交通、地価について調査してきました。 これらの情報を要約すると相模原市は・・・.

次の

「相模原市」の不動産投資を分析

相模原市 人口

com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。 弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。 項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。 また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。 最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。 数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。 合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。 なお、世帯数は一般世帯数とする。 国内の人口や世帯の実態を明らかにし、国及び地方公共団体の各種行政施策の基礎資料を提供する役割を担っている。 10年ごとに大規模調査(22項目)、その中間年に簡易調査(17項目)が実施されている。 福島県においては市区町村別の人口推計を実施していないため、福島県13市についてはデータ未掲載。 就業率(女)とは15歳以上の人口における女性就業者の割合。 当サイトでは、出生時から居住している人口の割合を「居住期間(出生時から居住)」、20年以上居住している人口の割合を「居住期間(20年以上居住)」として掲載している。 総人口 720,780 人 人口増減率(2010年/2015年) 100. 5 % 人口増減率(2005年/2010年) 102. 3 % 人口増減率(2000年/2005年) 103. 0 % 人口(男) 361,060 人 人口(女) 359,720 人 人口性比(男/女) 100. 4 % 世帯数 311,188 世帯 昼間人口 636,218 人 将来推計人口指数 2045年 88. 4 就業率 51. 87 % 就業率 女 43. 96 % 居住期間 出生時から居住 8. 93 % 居住期間 20年以上居住 26. 13 % 生産年齢人口率(15~64歳) 62. 61 % 高齢人口率(65歳以上) 25. 26 % 子ども女性比 0. 18 人口1000人当たりの人口増減数 0. 24 人 外国人人口数 14,795 人 転入者数 34,345 人 転入率(人口1000人当たり) 47. 81 人 転出者数 32,421 人 転出率(人口1000人当たり) 45. 13 人 出生数 5,092 人 出生率(人口1000人当たり) 7. 09 人 死亡数 6,355 人 死亡率(人口1000人当たり) 8. 85 人 婚姻件数 3,250 件 婚姻率(人口1000人当たり) 4. 52 件 離婚件数 1,265 件 離婚率(人口1000人当たり) 1. なお、北方地方(歯舞群島、色丹島、国後島及び択捉島)及び竹島(島根県)を除いた地域の面積を使用している。 可住地面積とは、総面積から林野面積および湖沼面積を引いた、人が住み得る土地の面積を指す。 なお、林野面積とは、森林面積と森林以外の草生地面積の合計。 主要湖沼とは、面積1km 2以上の湖沼で、かつ、人造湖以外の湖沼で、埋め立て、干拓等によって陸地化した区域を差し引いたもの。 当サイトでは、この単位面積を林野や湖沼を除いた可住地面積として算出している。 総面積 328. 91 km 2 可住地面積 140. 1人当たり公共事業費とは、道路、学校、公園などの公共施設の建設や用地取得などの投資的経費である普通建設事業費の住民1人当たりの額。 人件費比率とは歳出に占める人件費の割合。 0を上回る自治体には地方交付税交付金が支給されない。 実質公債費比率とは、自治体の債務の今年の返済額の大きさを示し、過去3年の平均を使用。 25%以上だと、健全化が必要な市町村とされる。 将来負担比率とは、債務が財政規模(自治体が自由に使えるお金)の何倍かを示す指標で、将来負担の見込みを表す。 350%以上で健全化が必要な市町村とされる。 なお、充当可能財源等が将来負担額を上回っている自治体については、0. 0を表示している。 経常収支比率とは、自治体が自由に使える収入のうち、どの程度の割合を義務的に使わなければならないかを示す。 95%以上だと要注意。 90 実質公債費比率 2. 7 % 将来負担比率 33. 3 % 経常収支比率 98. 1 % 地方交付税依存度 4. 6 % 人口1人当りの公共事業費 32 千円 人件費比率 23. 9 % 市区職員総数 7,383 人 市区職員総数 人口1000人当たり 10. 28 人 ラスパイレス指数 99. 3 一般行政職員平均給料(月額) 307,400 円 市区長の給料(月額) 1,142,000 円.

次の